Кто и за чей счет меняется газовый кран в квартире… статья если есть

Разбор типичных ошибок монтажа

Хотя операция по замене газового крана достаточно проста, у неопытных мастеров она может окончиться неудачей.

Типичными недочетами являются:

• Невозможность подсоединения крана с трубой. Чаще всего случается из-за того, что эти элементы не соответствуют по своим габаритам либо резьбе. Исправить положение помогут переходники и удлинители разных форм и размеров. Чтобы не попасть в подобную ситуацию, желательно учитывать параметры труб на этапе выбора крана.
• Недокручивание вентиля. Закреплять резьбу следует вручную, однако в конце необходимо использовать гаечный ключ. Если этого не сделать, соединение будет недостаточно надежным, что приведет к утечке газа и неустойчивости конструкции.
• Закручивание крана исключительно гаечным ключом. При работе инструментом увеличивается возможность повреждения детали или срыва резьбы.
• Недостаточная герметичность соединения. Если проверка замененного крана показывает, что в воздух попадает природный газ, следует немедленно отключить плиту и исправить ошибку, как было описано выше.

Не стоит использовать краны ненадлежащего качества

Для того чтобы техника служила долго, важно выбирать модели известных фирм. Желательно применять латунные устройства, требующие минимума техобслуживания при максимуме эффективности и долговечности. Силикон и другие подобные материалы высыхают, теряют эластичность, вследствие чего они начинают пропускать газ

Чтобы этого не случилось, лучше использовать смазки на основе графита

Силикон и другие подобные материалы высыхают, теряют эластичность, вследствие чего они начинают пропускать газ. Чтобы этого не случилось, лучше использовать смазки на основе графита.

Закон о проверке газового оборудования

Откройте, Мосгаз

Если подобным хитрецам отдадите деньги, их обратно не сможете вернуть и не взыщите. Сейчас нормальная жизнь не представляется без использования природного газа.

От этого зависит не только наш быт, но состояние всей экономики страны.

Экспорт газа приносит большой доход в бюджет, который потом используется на благосостояние всего государства и общества.

Во всем мире тщательно следят за динамикой цены на голубое топливо и нефть и на этой основе строят перспективы развития и планы.

Установлены штрафы за небезопасное использование газового оборудования в жилых домах

Соблюдение данных норм должно полностью исключить риск возникновения взрывов, пожаров и других чрезвычайных ситуаций, причиной которых может быть использование бытового газа. Новый закон вводит штрафы для граждан, которые уклоняются от заключения договора на техобслуживание газового оборудования, не пускают газовиков в квартиры и дома для его проверки и ремонта и отказываются менять устаревшие и неисправные газовые плиты, котлы и колонки на новые.

По решению Верховного суда права на обслуживание газового оборудования были возвращены региональным специализированным организациям (наша компания на тот момент работала совместно с МУП «УК «Жилой дом»).

И уже в конце 2018 года Правительство РФ и Правительство Московской области потребовало исполнения Постановления № 410 в части заключения договоров на ВКГО с каждым собственником жилья в МКД.

За отказ пустить газового инспектора в квартиру теперь придется заплатить две тысячи рублей

Если нарушения привели к аварии или угрожают причинить вред жизни и здоровью людей, то сумма штрафа увеличивается.

Для физлиц он составит от 10 до 30 тысяч рублей, для должностных лиц – от 50 до 100 тысяч, а для юрлиц – от 100 до 400 тысяч.

Все, что нужно знать о техническом обслуживании газового оборудования в вашем доме

Если он составлен до вышеуказанной даты, но при этом еще не утерял силу (у каждого документа – свой срок действия), то он правомочен и никто не имеет права заставлять собственника подписывать новый!

Но если договора на обслуживание газового оборудования нет, то его нужно заключить хотя бы из чувства самосохранения. Газовая техника довольно сложная, причем категории «повышенной опасности», и ее самостоятельный ремонт или надлежащее обслуживание сможет выполнить только хозяин, который является профессионалом в этой области.

Ответственность за содержание газового оборудования

Соблюдение данных норм должно полностью исключить риск возникновения взрывов, пожаров и других чрезвычайных ситуаций, причиной которых может быть использование бытового газа. Новый закон вводит штрафы для граждан, которые уклоняются от заключения договора на техобслуживание газового оборудования, как предусмотрено этим постановлением, не пускают газовиков в квартиры и дома для его проверки и ремонта и отказываются менять устаревшие и неисправные газовые плиты, котлы и колонки на новые.

Сроки и периодичность проверки газового оборудования в жилых домах

Согласно приказу Минрегионразвития №239 и постановлению правительства РФ №549, граждане обязаны заключать договора на техобслуживание и ремонт ВДГО со специализированными организациями. Иметь соглашение с поставщиком газа. Иметь собственную аварийно-диспетчерскую службу.

Заниматься распределением и транспортировкой газа до места подключения к ВДГО.

Порядок технического обслуживания квартирного газового оборудования

Прежде всего, речь идет о проводимых плановым порядком проверках.

В первую очередь специалисты обращают внимание на то, в каком состоянии находится газовое оборудование, установленное в квартире, а также на его пригодность к дальнейшей эксплуатации

Особенности замены газового крана

Непременно каждая запорная арматура может выйти из строя, например, не застрахованы от поломки и газовые краны. При обнаружении неисправности данного устройства, его нужно сразу же заменить.

Сходу направляться заявить, что делать эту работу своими руками не разрещаеться! Но, кое-какие действия все же нужно будет выполнить самостоятельно.

Итак, инструкция по замене данной запорной арматуры выглядит следующим образом:

• Прежде всего необходимо сказать о проблеме экспертам из газовой работы либо личной организации, которая владеет лицензией на исполнение аналогичных работ.
• После этого необходимо приобрести новый кран в специализированном магазине. Предварительно нужно измерить диаметр трубопровода, дабы не совершить ошибку при выборе изделия.
• К приходу экспертов направляться подготовить техпаспорт и контракт на газоснабжение. Технический паспорт нужен для внесения заметки о выполненной работе.
• После этого нужно зажечь газ на плите и перекрыть центральный вентиль. Горелку направляться покинуть до полного затухания, дабы вышел целый газ из трубопровода.
• По приходу экспертов необходимо открыть пара окон, дабы создать сквозняк в помещении. Это нужно на случай утечки газа.
• По окончании исполнения работы направляться совместно со экспертами выполнить диагностику установленной запорной арматуры на предмет утечки.
• В окончание работы необходимо дать работникам работы технический паспорт и попросить внести в том направлении заметку.

По окончании окончания работы направляться покинуть окна открытыми еще на 15-30 мин., что разрешит обеспечить полное проветривание помещения.

Обязаны ли производители плит на газу устанавливать сроки их службы

Действующее законодательство не всегда требует от изготовителей установки периода службы изделий, которые ими выпускаются.

Данное правило касается только тех приборов, которые предназначены для длительного пользования. Причем это необходимо делать, если после истечения срока годности изделие может:

1. Навредить гражданам, пользующимся им, привести к летальному исходу.
2. Нанести вред имуществу владельца изделия либо окружающей среде.

Во всех остальных случаях производитель не обязан устанавливать время службы приборов.

Чтобы понять, должна ли указываться данная информация применительно к плитам, работающим на газу (и любым другим устройствам), необходимо ознакомиться с Постановлением Правительства под номером 720. В нем четко указано, что для газовых бытовых приборов данный срок устанавливается. Плита относится к таким устройствам.

Срок не указан – что делать

В некоторых случаях найти подобную информацию не удается. Это связано с тем, что, несмотря на вышеупомянутое постановление, не все производители его придерживаются. Гражданин должен знать, что если ни производитель, ни продавец не устанавливают данный параметр, вступают в силу нормы закона.

В соответствии с потребительским законодательством, в случае отсутствия подобной информации от производителя, гражданин имеет право на обслуживание устройства в течение десяти лет.

От чего зависит время эксплуатирования?

Мнение эксперта
Романова Ксения Петровна
Эксперт в области дизайна интерьера, а также руководитель салона по продаже тканей

В первую очередь влияет качество материалов, из которых она собрана. Этот показатель целиком зависит от производителя, поэтому при выборе ориентироваться можно на опыт других потребителей.

• Проблемы могут возникнуть в местах соединений, если гибкий газовый шланг сделан из некачественной резины.
• Частым местом поломок оказываются краны, особенно если они выполнены из дешевого пластика и плохо держатся.
• В дешевых плитах под удар попадает система электроподжига, быстро выходящая из строя.
• Небрежное обращение, постоянная загрязненность поверхности и горелок сократят время работы оборудования.
• К преждевременной порче приведет использование неподходящей по размеру посуды, неаккуратное использование духовки.
• Падение тяжелых предметов на эмаль или удары по стеклу тоже негативные факторы.

Регулярные проверки газовых плит позволяют вовремя определить проблему и предотвратить последующий дорогой ремонт или даже трагедию. Постановление Правительства №549 от 21 июля 2008 года и приказ Министерства регионального развития №239 от 26 июня 2009 года указывают, что именно потребитель несет ответственность за эксплуатацию и ремонт своего оборудования.

Замена стояков. Кто должен их менять?

Законом установлены границы ответственности собственника квартиры и управляющей компании. Все элементы коммуникаций, проходящие в квартире, будут при необходимости ремонтироваться за счёт собственника, всё оборудование, которое расположено в доме, но в конкретной квартире не находится, будет ремонтироваться за счёт средств управляющей организации. Границей между этими элементами будет служить первое на входе в квартиру отключающее устройство.

Чтобы это было более понятно, можно рассмотреть вопрос о том, за чей счёт должна происходить замена или ремонт стояков в квартире, находящейся в частной собственности. Стояк представляет собой вертикальную трубу, проходящую от первого этажа до последнего и служащую для снабжения каждой квартиры водой (как холодной, так и горячей), газом, а также для нужд водоотведения.

Чисто технически размещение стояков в многоэтажных домах может быть различным. Они могут быть проходить через квартиры или быть расположенными в специальных шахтах. Для вопроса о ремонте этих инженерных сооружений это не имеет принципиального значения. Собственник квартиры несёт ответственность за состояние и обязан обеспечивать ремонт только той части этих систем, которая расположена в его квартире после отключающего устройства. Например, на входе газовой трубы в квартиру всегда расположен кран, предназначенный для перекрытия подачи газа. Владелец квартиры обязан менять только ту часть газовой системы, которая располагается уже после этого крана.

То же самое можно сказать и про системы подачи воды. Границей ответственности владельца недвижимости и управляющей компании будет ограничивающее устройство. Если такого устройства для воды в квартире нет, то границей будет считаться вход системы водоснабжения в квартиру.

Канализационные системы конструктивно не предназначены для снабжения их запорной или ограничительной арматурой. Поэтому собственник приватизированной квартиры будет ремонтировать за свой счёт всё, что расположено в системе водоотведения до входа в центральный стояк.

Сам стояк ни в одном случае владелец квартиры ремонтировать или менять за свои деньги по закону не обязан. Это должна делать управляющая компания.

В расчётных документах за коммунальные платежи имеется графа, которая обеспечивает собираемость регулярных платежей для проведения ремонта общего для всего дома инженерного хозяйства. Поскольку стояки считаются общим имуществом, то и их текущий или капитальный ремонт, то есть замена, а также периодическое обслуживание должны осуществляться управляющей организацией за счёт средств сформированных регулярными платежами владельцев квартир.

А вот инициировать такой ремонт собственник квартиры может

Если, например, он обратил внимание, что часть стояка, проходящая через его квартиру или примыкающая к ней, вышла из строя или находится в неудовлетворительном состоянии, то он может обратиться в управляющую компанию с заявлением. В данном заявлении собственник жилья должен отобразить причину написания заявления, а также изложить просьбу о проведении технического обследования стояка (или определённой его части)

Любой отказ в перерасчёте даёт повод собственникам жилья обратиться в правоохранительные органы.

Что касается вопроса о том, кто именно должен производить замену элементов инженерных систем в многоквартирном доме, то здесь законодательно содержится только одно условие. Строительная или ремонтная компания должна иметь разрешение на проведение подобных работ. Именно с такой фирмой и заключает договор управляющая организация.

Если же речь идёт об элементах коммуникаций, принадлежащих конкретной квартире, то вопрос о выборе способа ремонта решается владельцем жилья.

Что продлевает срок службы, что, наоборот, уменьшает

Мнение эксперта
Романова Ксения Петровна
Эксперт в области дизайна интерьера, а также руководитель салона по продаже тканей

Увеличить, а точнее не уменьшить, срок службы плиты позволяет ее регулярное техническое обслуживание. В него, как правило, входят следующие действия:

• визуальный осмотр на наличие неисправностей;
• замена испорченных конфорок;
• переустановка газового шланга (обычно он пригоден для работы в течение 30 лет, однако при агрессивном использовании может прийти в негодность куда раньше);
• смазка краников;
• подгонка двери духовки (её неполное закрытие приведёт к дополнительным расходам);
• диагностика работоспособности системы защиты.

Существенно сокращает срок службы газовой плиты халатность со стороны пользователя. Грубое обращение с техникой, а также её несвоевременный ремонт, могут стать причиной необходимости замены устройства ранее окончания годности.

Производитель в этом случае вам ничего не будет должен: он обязан ремонтировать за свой счёт только ту технику, в работе которой обнаружился производственный брак.

Если во времена СССР за состоянием газовой бытовой аппаратуры следила специальная организация, регулярно проводящая диагностику по всем квартирам, то сейчас вся ответственность легла на пользователя. Он должен отслеживать изменения в работе плиты, чтобы опознать неисправности, а при их обнаружении в обязательном порядке вызвать мастера.

Можно ли поставить кран вместо вентиля или задвижки

Некоторые инженеры отдают предпочтение клиновым задвижкам, так как полагают, что из-за их конструктивной особенности с их помощью можно регулировать интенсивность потока. Это в корне неверно, поскольку клиновые задвижки ни в коем случае не предназначены для регулирования потока рабочей среды. Задвижки, используемые в качестве регулирующей арматуры, быстро выходят из строя, теряют герметичность и не держат напора среды, то есть перестают выполнять свою основную функцию.

Принцип действия вентиля — во вращении резьбового штока, который совершает поступательное движение и прижимает перекрывающий клапан к седлу корпуса, тем самым обеспечивая перекрытие прохода. При вращении в обратном направлении, клапан открывает проход. Их преимущество в том, что с их помощью можно регулировать поток жидкости. Недостаток заключается в долгом времени между полным открытием и полным закрытием прохода.

В отличие от задвижек, шаровые же краны (регулирующие), как и вентили, могут регулировать поток рабочей среды, а могут полностью закрывать и открывать его (запорный кран). Преимущество кранов – в малом времени открытия и закрытия прохода. Шаровые краны, кроме того, отличаются низким гидравлическим сопротивлением, протечки и завихрения жидкости, таким образом, исключаются.

Как заменить газовый кран?

Услуги

Замена газового крана

Квалифицированные специалисты качественно заменят газовый кран на опуске к плите на шаровый!

Вам необязательно самостоятельно приобретать газовый кран, у нас всегда найдутся для Вас необходимые материалы, в том числе шаровый кран для газа.

Работа по замене газового крана стоит 1000 рублей.(Совместно с другой выполняемой работой), 2000 рублей — отдельный выезд.

Газовый кран должен быть первым резьбовым соединением! До крана трубы должны быть соединены с помощью сварки. Если в Вашей квартире старая разводка, выполненная с нарушениями, то газовый кран можно и нужно устанавливать первым резьбовым соединением!

В столице начался капитальный ремонт внутридомовых систем газоснабжения.

В домах, подлежащих комплексному капитальному ремонту, заменят всю домовую газовую проводку и оборудование.

Этим будет заниматься АО «Мосгаз», выигравшее соответствующий конкурс.

Для полного информирования москвичей «Мосгаз» открыл специальный сайт, где размещена вся необходимая справочная информация и предусмотрена возможность оперативной обратной связи.

«Жители домов, подлежащих капитальному ремонту, смогут с помощью сайта отслеживать ход работ, узнать график ремонта и, таким образом, заранее подготовить квартиру к ремонту и отпроситься с работы на время ремонта, чтобы обеспечить ремонтной бригаде «Мосгаза» доступ в квартиру», — рассказали корреспонденту сетевого издания «Московская газета» в пресс-службе компании, — «Сроки работ определяются совместно с управой, управляющей компанией, старшими по домам и жителями.

Замена газового крана: правила безопасности, инструкция + разбор популярных ошибок

Таким образом, выбирается наиболее удобный график работ с тем, чтобы свести к минимуму дискомфорт для жителей в ходе ремонта».

Все сотрудники ремонтных бригад «Мосгаза» прошли соответствующее обучение, они одеты в специальную униформу и обязаны по первому требованию жителей предъявлять удостоверение. О приходе ремонтников жильцов известят представители районных управ и управляющих компаний, а также старшие по домам, в каждом подъезде будут заранее вывешены объявления о начале ремонтных работ, с указанием телефонов, по которым могут звонить жители.

Все работы по замене внутридомовых газовых сетей проводятся бесплатно для жителей, за счет регионального Фонда капитального ремонта. На газовых приборах будут устанавливаться современные краны с тройной степенью защиты и импортная гибкая проводка, не допускающая утечек газа.   

Как пояснили в «Мосгазе», необходимость проведения капитального ремонта внутридомовых систем газоснабжения диктуется длительным сроком ее эксплуатации, а также локальными износами, возникшими в процессе эксплуатации. Здесь подчеркивают, что главная цель капитального ремонта – обеспечение бесперебойной и безопасной работы всей внутридомовой системы газоснабжения.

В размещенном на сайте предприятия сообщении указывается, что за состояние газовых приборов (газовая плита, водонагреватель и гибкая проводка) несет ответственность наниматель или собственник жилья.

«Мосгаз» предлагает выполнить весь комплекс работ по обслуживанию, ремонту, а при необходимости – и замене газового оборудования к квартире», —  отмечается в сообщении.

Мастер-класс: ремонт газового крана в советской колонке

Механика в советских газовых колонках при длительной эксплуатации может давать сбои в работе. В данной статье показан процесс ремонта блокировочного газового крана на примере проточного газового водонагревателя ВПГ-18 производства львовского завода теплогазового оборудования.

Советские газовые колонки многим служат уже не один десяток лет, и, возможно, прослужат столько же

Важное их преимущество — энергонезависимость

Автоматика в таких устройствах полностью механическая и при своевременном обслуживании — достаточно надежная.

Советская колонка полностью разбирается, что позволяет эффективно ее ремонтировать, чего не скажешь о современных аналогах, ремонт которых чаще всего представляет собой замену целых узлов.

Отметим, что любой ремонт газового оборудования должен выполняться исключительно специализированными организациями, имеющими соответствующие разрешения. Данная работа предоставлена исключительно в ознакомительных целях и будет полезна тем, кто желает проконтролировать процесс обслуживания своей газовой колонки газовой службой.

Подготовка к работе

Для выполнения ремонта блокировочного газового крана понадобится следующий набор инструмента:

• отвертка с крестообразным шлицем;
• отвертка с плоским шлицем;
• рожковый ключ № 10;
• смазка для газовых кранов (или графитная смазка);
• ветошь.

Выполнение работ

Перекрываем подачу газа к колонке.

Снимаем ручку ограничительного крана и разбираем корпус газовой колонки. Как это сделать, мы рассказали в статье «Мастер-класс: ежегодная профилактика газовой колонки».

Плоской отверткой откручиваем два винта крепления фланца с ограничителем.

Вынимаем фланец вместе со втулкой и двумя пружинами.

Примечание: вторая пружина находится внутри бронзовой втулки.

Ключом № 10 проворачиваем пробку крана.

Вынимаем пробку вместе с шайбой.

Ветошью протираем поверхность пробки. Если смазка засохла — ее можно удалить бензином или спиртом. Очищаем при помощи ветоши внутреннюю поверхность корпуса крана, полости фланца и втулку от старой смазки.

Наносим газовую смазку тонким слоем на всю поверхность пробки.

Устанавливаем пробку в корпус крана обязательно большим отверстием вверх. От ее изначального положения зависит правильность работы блокировочного крана.

Наносим толстым слоем смазку на втулку.

Устанавливаем втулку во фланец так, чтобы бугорок на втулке вошел в паз на фланце.

Устанавливаем пружину во втулку.

Надеваем шайбу на шток пробки завальцованным бортом на себя.

Устанавливаем большую пружину и прижимаем ее фланцем, совмещая при этом паз втулки со шлицами на штоке пробки. Для этого регулируем положение втулки во фланце, немного прокручивая ее до попадания.

Фланец устанавливаем прорезью влево. Равномерно обжимаем его двумя винтами.

Надеваем ручку крана и проверяем плавность хода.

Проверяем правильность сборки

Ставим ручку крана в закрытое положение. Открываем подачу газа. Зажимаем кнопку автоматики. Подносим спичку к запальнику. Запальник не должен загораться!

Поворачиваем ручку крана в положение запальника. Зажимаем кнопку автоматики. Подносим спичку. Запальник должен загореться (это может занять до минуты, т. к. в систему мог попасть воздух при разборке-сборке). Отпускаем кнопку автоматики. Запальник должен гореть, при открытии крана горячей воды основная горелка разгореться не должна!

Поворачиваем кран в режим полного открытия. Открываем кран горячей воды. Основная горелка должна разгореться.

Убедившись в правильности работы газового крана, разжигаем колонку и проверяем герметичность всех газовых соединений мыльным раствором. Если колонку не разжечь — герметичность удастся проверить только до кнопки автоматики.

Результаты проделанной работы

Блокировочный газовый кран правильно выполняет свою функцию и полностью герметичен. Кран работает плавно, что позволяет легко, а главное, точно регулировать поступление газа к горелке для обеспечения нужной температуры горячей воды.

Если вы длительное время не используете газовую колонку, желательно все равно раз в месяц выполнять пробный пуск. Это исключит многие проблемы, связанные с простоем, и позволит при необходимости без проблем запустить оборудование.

Александр Кривицкий, рмнт.ру

Стоимость замены

Для установки нового счетчика, а также демонтажа старого необходимо обращаться к специалистам, имеющим соответствующую лицензию на проведение данных работ. Стоимость таких работ может обойтись от 1 до 15 тысяч рублей. Сумма будет зависеть от:

• региона, в котором оказывается данная услуга;
• компании и ее базовых расценок;
• стоимости и вида самого измерительного прибора;
• сложности работ по демонтажу предыдущего счетчика;
• сложности работ по установке нового счетчика;
• стоимости проектных документов по проведению газа в частном доме.

Для замены счетчика собственник жилья должен заключить договор с компанией, которая занимается данными услугами и имеет квалифицированных специалистов

Важно знать, что, кроме обязанности установки измерительных приборов, владельцы жилья обязаны осуществлять следующее:

1. Осуществлять эксплуатацию прибора в установленном порядке при установленных техническими документами условиях.
2. Предоставлять счетчик для регулярной поверки его показаний.
3. Осуществлять самостоятельный контроль и предоставлять его для контроля уполномоченным лицам для проверки правильности отражаемых показаний.
4. Контроль над его работоспособностью.

Льготы

Законодательством страны предусмотрены льготы определенным категориям граждан. В том числе такие льготы распространяются на стоимость работ по установке и замене счетчиков. Если у человека есть право воспользоваться положенной ему льготой, то он должен будет оплатить только стоимость нового счетчика. К льготным категориям граждан выделяют следующие лица:

• малообеспеченных людей, живущих только на минимальную пенсию;
• многодетные семьи;
• ветераны ВОВ.

Для получения льготы достаточно будет предъявить удостоверение, подтверждающее статус гражданина, дающий ему данное право.

Кто должен оплачивать замену?

Согласно Приказу министерства промышленности №1815 от 2 июля 2015 года , оплата замены счетчика возлагается на собственника помещения. В зависимости от типа собственности плательщиками могут выступать юридические лица, индивидуальные предприниматели или физические лица.

Соответственно, это владельцы квадратных метров в многоквартирных домах, собственники частных домовладений и обладатели прав на коммерческую недвижимость.

Исключение составляет муниципальное жилье, проживание в котором является временным для граждан. В этом случае собственником являются органы местного самоуправления. Поэтому все расходы берет на себя муниципалитет. Единственное, что должны сделать проживающие в случае обнаружения неисправности расходомера – обратиться с заявлением в службу ЖКХ.

Бесплатным обслуживанием могут воспользоваться участники войны (ветераны и тыловики), многодетные семьи и неработающие пенсионеры. На местном уровне могут функционировать расширенные перечни, предоставляться дополнительные льготы. Уточнить эту информацию можно в муниципальной газовой компании или органах местного самоуправления.