Порядок подключения газа к частному дому

Документы

Чтобы провести к своему частному дому трубу, придется подготовить некоторые бумаги.

На первых порах стоит только найти:

• паспорт;
• свидетельство, подтверждающее ваше право на владение домом;
• заявление на подготовку техусловий.

Если проведением газа вы озаботились до постройки дома, то надо подать проект особняка и еще бумагу о праве собственности на участок.

Далее надо сделать топографическую съемку местности. Ее позволительно заказать заблаговременно, но не раньше, чем за 2 года до начала хлопот о подведении магистрали. Этот документ прилагается к пакету, собираемому для проекта газификации.

Также требуются:

• техусловия;
• акт осмотра вентиляционных и дымовых ходов;
• разрешение местного органа власти на подведение газа;
• план надела;
• техпаспорт жилья.

После согласования заключается договор с подрядчиком работ. Если по пути к частному дому придется раскапывать дорогу, то вопрос решается еще и с Госавтоинспекцией. В общем вы гарантированно проведете немало дней в очередях, но результат того стоит.

Когда работы завершаются, осуществляется приемка объекта. Без нее частное домовладение не подключат. В комиссию входят представители:

• заказчика;
• подрядчика;
• ГРО.

Она проведет осмотр коммуникаций и оборудования, составит акт и опломбирует счетчик.

Собственно, подключение происходит лишь после подписания договора на поставку энергоносителя и обслуживание системы.

Владелец частного дома также обязан пройти инструктаж. Ему подробно расскажут о технике безопасности. В конце он расписывается в специальном журнале.

Как нетрудно убедиться, даже если газ вам подведут, побегать по инстанциям еще все равно придется немало.

Пошаговые действия процесса газификации

Во время газификации населенного пункта можно подключить частный дом к энергии, не потратив большого количества сил и времени.

Изменения в законе позволили быстрее провести коммуникации, и при этом сделать стоимость всех процедур приемлемой для граждан.

Немаловажным плюсом газификации будет возможность установить и использовать автоматические отопительные котлы, и впоследствии контролировать расход, устанавливая комфортную температуру нагрева.

Для того, чтобы подвести данный ресурс в жилище, необходимо выполнить определенные процедуры, связанные с техническими и проектными деталями, причем есть нюансы, которые следует соблюдать в обязательном порядке.

Таким образом, пошагово процесс будет следующим:

Если необходимое здание удалено на 200 метров от магистрали, то подключиться к нему будет очень сложно, поскольку все упирается в деньги, и стоимость прокладки на большие расстояния станет очень большой.

Найти выход из ситуации можно, если объединиться с несколькими удаленными дворами, стоящими рядом и оплатить проведение трубы к ним.

Если же речь о целом населенном пункте, к примеру поселке, то местная власть должна написать обращение в соответствующие инстанции и в таком случае подвести сеть к жилью могут даже бесплатно.

Порядок действий в РФ

Для того чтобы подвести магистральный газ к дому, необходимо получить ряд документов. Несколько лет тому назад начиналось все с получения техусловий (ТУ). В этом документе была прописана возможность/невозможность подключения к магистральному газопроводу по конкретному адресу. Получение этого документа давало право в течение нескольких лет (от 2-х до 5-ти) проводить подготовительные работы. Теоретически выдавался этот документ бесплатно. В реалии стоимость получения ТУ была настолько высокой, что отпугивала многих. Суммы в 500 тыс. руб и больше — обычное дело. Причем стоимость оборудования и материалов — далеко не самая затратная частью. Больше средств требовали именно за оформление бумаг, поэтому провести газ в дом многие не решались.

Чтобы подвести газ к дому, необходимо пройти несколько этапов

В 2013-2014 годах были внесены изменения в порядок подключения к газоснабжению. Было принято Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 (ред. от 14.11.2014) «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации». Изменений много, кому интересно, можно найти текст целиком. Для тех, у кого нет времени досконально изучать документы, кратко изложим порядок действий по новым правилам для подключения природного газа.

1. Получение технических условий. Ранее этот пункт был обязательным для всех. Сегодня, если вы тянете газ к частному дому, даче, гаражу (есть полный список в постановлении) и ваше оборудование будет потреблять менее 300 куб.м/ч, можно обойтись без получения предварительных технических условий. В этом случае газификация частного дома стартует со второго пункта.
2. Подать заявку в Газораспределительную организацию — ГРО (обычно ОблГаз, ГорГаз) на подключение к существующей сети. Заявку можно заполнить непосредственно на сайте поставщика газа. При посещении организации, чтобы провести газ в дом, вам надо иметь с собой:
   • Заполненную заявку (бланк можно найти на сайте ГРО). В ней указываются:
     • паспортные данные заявителя, адрес дома;
     • характер потребления газа (отопление, только нагрев воды для бытового использования и приготовление пищи, технологическое использование);
     • сроки проектирования и строительства объекта (разрешение на строительство, если здание только в планах);
     • максимальный часовой расход всем оборудованием (МЧРГ);
     • номер и дата выдачи предварительных ТУ, если они были выданы.
   • Документы на дом/земельный участок/гараж и т.д.
   • Рассчитанный максимальный расход газа (с указанием типа оборудования, его марки, максимального расхода). Если расход в час менее 5 кубов, расчет не требуется (газовая 4-х конфорочная плита с духовкой расходует не более 1,1 куба/час).
   • План дома с привязкой к территории города/поселка.

3. Строительство газопровода. Строительные работы на вашем участке может выполнять не только ГРО, но и все строительные организации, имеющие допуск к данному виду работ. Вы имеете право выбора. С выбранной кампанией заключаете договор подряда.

4. Проверка выполнения ТУ. Чтобы пройти этот этап, вам необходимо иметь АКТ приемки законченного строительства (оформляется организацией, которая строила вам газопровод). Второй документ, который могут потребовать — АКТ разграничения имущественной принадлежности и эксплуатационной ответственности. Если коротко, суть документа в том, что за газопровод, который находится на вашем участке, несете ответственность вы.  Еще могут потребоваться план вентиляционных каналов (если дом строящийся) или Акты о состоянии вентсистемы.
5. Заключение договора на техническое обслуживание. Теоретически, это может быть и не ГРО (не ОблГаз) а любая службы, имеющая соответствующие допуски и круглосуточную диспетчерскую службу и персонал для оперативного устранения аварий.
6. Заключение договора с ГРО на поставку топлива. Поставляют газ только ГРО, так что тут вариантов нет. При оформлении договора заводится лицевой счет.
7. Пуск газа. Дата согласовывается с ГРО. Услуга платная (как и все другие, кстати). В стоимость входит объем газа на продувку компонентов системы.

8. Получить Акт о технологическом подключении. 

На этом можно считать, что газ к дому/даче подключен. Вроде, все несложно, но, на самом деле, отбирает много времени, сил, средств и нервов. Особенно если вы не хотите пользоваться услугами ГРО для строительства газопровода или есть проблемы с подключением (нет технической возможности).

Общие понятия

Порядок газификации предусматривает использование определенной терминологии, закрепленной в законодательстве РФ.

Чтобы иметь общее представление и ориентироваться в законе, стоит ознакомиться со следующими понятиями:

1. Заявитель – может быть как юридическое, так и физическое лицо. В статье речь пойдет исключительно о физических лицах, то есть гражданах РФ, которые изъявили желание построить или реконструировать свой дом и в дальнейшем подключить его к системе газификации.
2. Исполнитель – организация, занимающаяся распределением газа, в собственности которой находится газораспределительная сеть. Сокращенно называется ГРО.
3. Основной абонент – это собственник соседнего участка или администрация населенного пункта, в собственности которых находится газораспределительная сеть, но они не имеют право оказывать услуги по распределению ресурса.
4. Точка газоснабжения – территориальное место, в котором происходит соединение источника топлива с сетями заявителя.
5. Графическая схема – план, составленный заявителем. В нем отражается дом, все территории и помещения, находящиеся в нем и около него.
6. Фактическое подключение – технические работы, направленные на подключение дома заявителя к системе газоснабжения.

В законе устанавливается масса других терминов и понятий, о которых Вы более подробно сможете узнать у исполнителя. На этапе планирования Вам необходимо лишь составить общее представление о процессе и определениях.

Сколько стоит подвести газ к частному дому?

Однозначного ответа на поставленный вопрос нет. Стоимость подведения газа к жилому дому будет варьировать и завесить от разных обстоятельств.

Средняя сумма, которую придется затратить:

1. Первоначальное оформление заявки, помощь в сборе документов, получение положительного решения будет стоить от 10 000до 60 000 рублей;
2. Подготовка проекта, по которому будет происходить газификация от 5 000 до 25 000 рублей;
3. Услуга по прокладке труб обойдется от 1 000 до 6 000 за метр квадратный;
4. Врезка в газопровод стоит от 10 000 до 20 000 рублей;
5. Проверка всей готовности вышестоящими органами 2 000 – 4 000 рублей.

Какие факторы влияют на стоимость?

Самым важным фактором будет являться удаленность объекта недвижимости от газопровода.

В городе Воронеж газификация жилого дома обойдется в 150 000 — 200 000 рублей. Однако в с.Хреновое Воронежской области цена будет уже 200 000 – 250 000 рублей, так как газопровод находится далеко от села.

Ещё немаловажный фактором будет являться численность города.

Полезно знать! Так, например в Москве и Московской области цена будет от 500 000 рублей, а в Нижегородской области 100 000 – 150 000 рублей.

Расходы на ввод газопровода в эксплуатацию

Сумма, которая фиксированная за оплату этих услуг нет. В каждом регионе сумма разная и может изменятся под воздействием вышесказанных факторов.

Обязательно нужно за подключением обращаться к органам газораспределения. Так как если самостоятельно или с помощью сторонних организаций произвести врезку к газопроводу это будет считаться нарушением.

За несанкционированную врезку могут назначить штраф в размере:

1. 15 000 – 20 000 рублей для физических лиц;
2. 120 000 – 250 000 рублей для юридических лиц;
3. 50 000 – 100 000 для должностных лиц.

Льготы на подключение газа

Государство выделяет ряд граждан, которые имеют право на льготы при газификации дома.

К ним относятся:

• Инвалиды первых и вторых групп;
• Многодетные семьи;
• Участники войн;
• Труженики тыла.

Так же этот список может пополнятся на региональном уровне, то есть власти имеют право на выделение льготы если сочтут нужным.

Например, в Московской области, власти выделяют 120 000 рублей вышеперечисленным гражданам, остальные получают 60 000 в качестве материальной поддержки, при газификации объекта недвижимости.

После подключения газа, некоторые граждане имеют право на льготу в ее оплате. К льготной категории лиц, относятся:

1. Дети, оставшиеся без попечения родителей;
2. Ветераны труда;
3. Инвалиды;
4. Военные пенсионеры;
5. Жители закрытых военных объектов;
6. Многодетные семьи

Примечание! Присутствующие в данном списке имеют право на оплату больше, чем обычные, например многодетные оплачивают 40% от всех коммунальных услуг; ветераны боевых действий 50%.

Как обезопасить себя при эксплуатации газовых приборов

Природный газ является взрывоопасным веществом. Поэтому при его использовании необходимо строго соблюдать правила техники безопасности. Соблюдение данных правил не требует от жильцов никаких специфических знаний и навыков, не занимает много времени. Их выполнение не подразумевает больших финансовых затрат.

Задача владельцев жилья:

• обеспечить проверяющим доступ в квартиру;
• организовать циркуляцию воздуха и систему вентиляции в помещении с газовым оборудованием;
• не загораживать и не демонтировать вентиляционные решетки и отверстия;
• при длительном отсутствии людей в квартире доступ газа должен быть перекрыт, а все электрооборудование – обесточено;
• оградить газовые приборы от использования детьми; enlignepharmacie.com
• не закрывать и не загромождать газовые трубы, находящиеся в помещении;
• не оставлять работающее газовое оборудование без присмотра на долгое время.

О чем расскажет цвет пламени конфорок или газовой горелки

В зависимости от того, какой газ подается в жилые дома, состава газовой смеси и качества ее очистки цвет пламени при его сгорании может отличаться. Чистый бытовой газ горит ровным голубоватым пламенем без вкраплений каких-либо других цветов. Наличие оттенков желтого или оранжевого цвета в пламени газовых конфорок говорит о наличии примесей в составе газа или попадании атмосферного кислорода в систему газоснабжения дома. Так же газ желтого цвета возможен в случае дисбаланса при смешивании с кислородом или попадании сажи и пыли.

Наличие примесей говорит о низком качестве топлива. При их сгорании могут выделяться вещества, вредные для человеческого здоровья. Кроме того, такая смесь при сгорании выделяет меньше тепла, что приводит к увеличению расхода газа.

На подачу в жилые квартиры качественного топлива без примесей отвечают коммунальные службы. Недобросовестные управляющие компании могут намерено допустить попадание воздуха в трубопроводы для увеличения расходов жильцов на использование природного газа. При возникновении подозрений рекомендуется обратиться в соответствующие службы для проведения проверки.

Почему газ в квартирах обладает запахом

Природный газ с высоким содержанием метана, добываемый из земли, не имеет ни цвета, ни запаха. Это делает его опасным при использовании в газоснабжении жилых домов. Обнаружить его утечку практически невозможно.
Высокая концентрация метана в замкнутом помещении может привести к ухудшению самочувствия людей, удушью и даже смерти. При возникновении небольшой искры в таком помещении возникает опасность взрыва или возгорания.

Для того чтобы избежать опасных последствий при эксплуатации газового оборудования в состав природного газа, поступающего в дома, добавляются одоранты – вещества, которые обладают запахом, легко распознаваемым органами чувств человека. Чаще всего для этих целей используется этантиол или этилмеркаптан. Эти жидкости, обладающие резким запахом, добавляются в состав природного газа путем распыления перед направлением его в газовые магистрали, идущие к жилым домам.

Насколько токсичен и взрывоопасен природный газ

При высокой концентрации метана в помещении возникает опасность возникновения возгорания или взрыва. Определить уровень его концентрации без специальных приборов невозможно. Поэтому при возникновении в квартире запаха газа необходимо незамедлительно принять следующие меры:

При подозрении на утечку бытового газа в квартире строго запрещено включать свет и пользоваться любыми приборами, работающими от электричества. Причиной возгорания могут стать даже приборы, работающие от батареек и аккумуляторов. Взрывоопасной концентрацией метана в помещении считается превышение его содержания в общем объеме воздуха отметки в 15%. При превышении этой цифры спровоцировать взрыв может даже работа мобильного телефона или ноутбука.

Использование природного газа в быту значительно облегчает жизнь городского жителя. Но не следует забывать о его потенциальной опасности, поскольку пренебрежение техникой безопасности при эксплуатации газового оборудования может привести к печальным последствиям. При этом пострадать может не только виновник утечки газа, но и большое количество окружающих людей.

Об опасностях, связанных с природным газом, необходимо постоянно напоминать не только детям, но и взрослым. Соблюдение несложных правил техники безопасности поможет сохранить жизнь и здоровье окружающих людей.

Требования для подключения газа к частному дому

Основные требования СНИП таковы:

• Трубы необходимо прокладывать не менее чем в 2.5 м. от поверхности земли.
• Газопровод закрепляется к неподвижной опоре, например к стене дома. При этом он не должен пересекать окна и двери.
• Высота потолков в помещении не должна быть меньше 2.4 м. если используется котел отопления мощностью до 60 кВт.
• Площадь окон должна составлять 0.03 м2 на 1 м3 помещения, при этом быть не менее 0.8 м2.
• При монтаже одного котла площадь помещения должна составлять 7.5 м2 или более, в случае использования двух котлов — от 15 м2.
• Если отопительное оборудование устанавливается в цоколе, следует установить сигнализатор загазованности.
• Объем кухни необходим 8 м3 или более при использовании двухконфорочных плит, и от 15 м3 при использовании четырехкомфорочных.

С полными нормами и требованиями правил проектирования систем газопотребления в жилых зданиях можно ознакомиться в новом документе СП 402.1325800.2018.

Техническая документация для проведения газа

Самое первое, на что следует обратить внимание — это то, что газ проводиться исключительно в существующий дом, то есть на участок без здания Вам газ никто не подключит. Но дом необязательно должен быть жилым, подключение газа к дачному домику вполне реально

Чтобы Ваш частный дом было возможно подключить к природному топливу, необходим определенный пакет документов:

• технический паспорт дома;
• документ, подтверждающий право владения участком (свидетельство о праве собственности);
• свидетельство о праве собственности на дом;
• кадастровый план;
• ИНН;
• паспорт владельца.

технических условий разработать проект,

Как правило, за помощью в оформлении всех документов обращаются в специальные организации и проектные институты, которые специализируются на составлении подобных документов, заявлений и проектов.

Важно понимать, что самовольное подключение к магистрали природного топлива карается законом. Согласно Постановлению Правительства РФ от 21.07.2008 г

и Федеральному закону «О газоснабжении в РФ», существуют определенные правила, которые регулируют процесс подключения и поставки газа населению.

В 2013 году были утверждены новые нормы подключения частных домов к природному топливу. Теперь, чтобы подвести газ к Вашему участку, необходимо написать заявление в соответствующую инстанцию по месту жительства (областное или городское отделение газовой службы). К заявлению необходимо приложить некоторые документы:

• разрешение на газификацию, которое нужно получить в архитектурно-планировочном учреждении по месту жительства;
• если отвод газа находится в общей собственности с соседями, то необходимо их письменное согласие;
• документы на газовое оборудование — котел, конвектор и т. д.;
• акт обследования дымохода, данный документ выдает служба ЖКХ, МЧС или пожарная служба после осмотра.

Со дня подачи заявления должно пройти не более 15 рабочих дней, когда к Вам на участок приедут мастер и специалист по проектам, которые сделают необходимые замеры, обследования, топографическую съемку, а также подготовят проект.

Данный, уже готовый проект можно оплатить в кассе отделения газоснабжения. По новым правилам, владельцу частного дома не придется самостоятельно искать исполнителя, кроме того на проведение всех работ теперь установлен определенный срок — не более 3 месяцев со дня приема заявления.

Если Ваш населенный пункт находится в списке объектов для газификации, то по закону газ к частному дому должен Однако на практике, владельцы не дожидаются выделения средств и делают все работы за свой счет.

Бывает так, что газопровод проводят только на соседней улице, в таком случае можно к ней подключиться, лучше всего уговорить соседей подключаться одновременно, тогда это обойдется дешевле. В случае, если в вашем населенном пункте газопровода нет, есть возможность провести его из близлежащего, однако процесс будет намного сложнее и дороже. Для того чтобы тянуть газопровод из соседней деревни, необходимо как минимум создать некое товарищество и газорегуляторный пункт, что обычным занятым людям не под силу.

Варианты подключения к газовой сети

В настоящее время существует несколько способов подключения к газу:

• Подведение к общей магистрали – наиболее выгодный вариант, который отличается оперативностью. Нужно помнить, что использование такого варианта возможно не во всех субъектах РФ.
• Применение сжиженного топлива – достаточно старый способ, он уходит в прошлое. Вместе с этим, в некоторых регионах он распространен, особенно в маленьких населенных пунктах, где нет общей магистрали. Он подходит для проведения газа в небольшой дом, площадь которого меньше 200 метров квадратных. Для установления нужно поставить редуктор, котел, баллон, шланги для топлива.
• Газогельдер – неудобство заключается в том, что хранить много баллонов могут не все. Устанавливается специальная емкость, в которой хранится топливо, что позволяет экономить на транспортировке. Стоимость данного способа высокая – до 300 000 рублей.

Вы можете выбрать наиболее удобный для себя. Если Вы живете в населенном пункте, где есть общая магистраль, рекомендуем Вам воспользоваться первым вариантом.